賃料総額の 4.4％(税込)です。
※賃料総額が10万円以下の場合は一律 4,400円（税込）
FAQ
よくある質問
料金
管理物件について
管理内容について
サービス・保証
その他
管理手数料以外に何か費用はかかりますか？
以下の費用が発生いたします。
家賃送金手数料：330 円
入居者募集時事務手数料：賃料 1 ヶ月分
賃貸借契約更新事務手数料：更新料の 50％ 入居中の修繕・退去後の原状回復費用：実費
管理を委託する際に契約費用は発生しますか？
管理委託契約について契約金や更新料は発生いたしません。
借主がいる（入居中）のですが、管理を任せることはできますか？
可能です。入居者への連絡や書類のやり取りは弊社にて行いますのでご安心ください。
現在他の管理会社に管理を任せているのですが、管理会社を変更することはできますか？
可能です。現在の管理会社への解除通知はご対応いただく必要がございますが、その後の書類・鍵等の引継ぎや管理会社とのやり取りは弊社で対応いたしますのでご安心ください。
管理可能エリアを教えてください
東京 23 区を中心に、神奈川県・埼玉県一部エリアなども管理を行っております。
物件所在地・最寄り駅等により対応可否が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
1 棟アパートも管理可能ですか？
可能です。共用部分の日常清掃・定期清掃の対応も行っております。※別途見積対応
住宅ローンが残っている物件を賃貸に出すことはできますか？
賃貸を行う場合、基本的には一括返済・賃貸住宅ローンに乗り換え・別の金融機関での借り換えを行う必要がありますが、やむを得ない理由がある場合は住宅ローンのままでの賃貸が認められるケースもあるようです。必ず金融機関のご担当者様にご確認ください。
※弊社での住宅ローンの借り換えのお手伝いはいたしかねます。
賃貸管理について、どこまで対応してもらえますか？
入居者募集、入居中の対応(クレーム対応・修繕対応)、更新業務、退去立会いからリォームまで全て対応しております。詳しくは「賃貸管理業務一覧」をご確認下さい。
管理は任せずに入居者募集のみをお願いできますか？
申し訳ございませんが、入居者募集のみの対応はいたしかねます。
賃貸管理をお任せいただく条件での入居者募集は可能です。
一般媒介で、他社と並行して入居者募集をお願いすることはできますか？
可能です。ただし、弊社で入居者が成約した場合に賃貸管理をお任せいただくことが条件となります。
※弊社に管理をお任せいただいている物件の場合、弊社のみでの入居者募集となり、他社と並行して行うことはできません。
設備の修理や交換を保証するサービスはありますか？
ございます。詳細はお問い合わせください。
自分の住んでいる部屋をクリーニングして貸し出したいと思っています。クリーニング費用が高額になった場合でも一括で支払わなければなりませんか？
リフォームローンをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
家賃の滞納保証はありますか？
基本的に入居者には保証会社に加入していただきますので、滞納があった場合でも保証会社が家賃を保証いたします。
※法人契約の場合は保証会社に加入できないケースもあります。
地方に住んでいますが、契約の際は御社に伺う必要がありますか？
ご来社いただく必要はございません。もちろん対面でのご契約も可能ですが、インターネット上のビデオ通話でのご契約が可能です。詳しくはお問い合わせください。