管理契約の流れ
管理契約締結の流れ・賃貸開始の流れなどをご確認いただけます。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
管理契約締結の流れ
管理委託のご契約締結は対面はもちろん、ＷＥＢ上でのご契約も可能でございます。
遠方にお住まいの方でも安心してお任せください。
０１ お問い合わせ
空室時に VR 撮影を行うことで退去前の内見も可能となり、早期の入居者確保に繋がります。
０２ 管理内容ご案内・査定作成
- 現況に関するヒアリング
- 管理内容、契約内容のご案内
- 賃料査定の作成 など
どのような賃貸管理をご検討されているのかお伺いさせていただきます。
祖語の無いよう、業務内容をしっかりとご案内させていただきます。
０３ ご契約
- 対面契約
- WEB 契約
対面でのご契約はもちろん、WEB上でご契約を締結することも可能です。
WEB契約の場合、すべてWEB上で契約をおこなう電子契約が可能です。また、弊社から契約書を郵送させていただき、お手元に契約書がある状態でWEB上でご説明させていただいた後にご署名・ご捺印いただき、ご返送いただくということも可能です。
管理会社変更の流れ
管理会社変更の変更をお考えの方
現在の管理会社とのやり取り・入居者とのやり取りなどは弊社にて対応いたしますのでお手間を取らせません。
０１ オーナー様でのご対応
- 現管理会社への解除通知連絡
現在の管理会社へ解除のご連絡をしていただきます。
解除通知書が必要な場合、書式の指定が無ければ弊社でご用意させていただくことも可能です。
０２ 弊社での対応
- 現管理会社との書類・鍵等の引継ぎ対応
- 入居者への管理会社変更連絡・今後の家賃振込先のご案内等
- (空室の場合)入居者募集業務
解除通知のご連絡以降、書類や鍵等の引継ぎ対応は全て弊社で行いますので、安心してお任せください。
入居者への連絡・必要書類の記入案内や今後のご案内も対応いたします。
賃貸開始の流れ
賃貸に出したい物件に現在お住まい中の方、
賃貸開始までの流れをご案内いたします。
０１ 入居者募集の開始
- 募集条件の決定
- 入居者募集の開始
お引越し日が決まり次第、入居者募集の開始が可能です。
お引越し前に入居者が決まることもあります。
０２ お引越し・室内クリーニング
- クリーニング費用の見積作成
- クリーニング対応
お引越し完了後、室内クリーニングの見積を作成いたします。
内容に問題が無ければ弊社の提携業者にてクリーニングを行います。
０３ 写真撮影・現地案内
- お部屋の写真、VR 内見用撮影
- 現地の内見案内対応
クリーニング完了後、完工の確認及び募集掲載用の写真・VR 撮影を行います。
写真の掲載・現地の内見が可能になると入居のお問い合わせが格段に増えます。
